EN EXCLUSIVITÉ chez DS Immobilier Maison de village de caractère d'environ 225 m² habitables + dépendances Située au coeur de la Vallée de la Saulx, cette spacieuse maison de village offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un palier lumineux avec poutres apparentes dessert trois chambres, un bureau, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage et un terrain arboré avec vue imprenable sur la nature environnante complètent les prestations. Atout supplémentaire : une seconde maison mitoyenne à rénover offrant un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un logement indépendant type Airbnb, avec grenier, grange, atelier et accès au terrain. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet. Date de réalisation du diagnostic : Le 18/05/2025 DPE D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3810 euros et 5220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Pierre EVRARD 06.88.76.34.01. Agent Commercial Indépendant DS Immobilier (RSAC N° 788 709 384) Pierre EVRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
