Vente maison 4 pièces

220 000 €

Rustrel, l'âme secrète du Luberon Maison de hameau ancienn

Rustrel 84400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le silence doré du Luberon, là où la lumière sculpte les reliefs et où la pierre garde en mémoire les pas d'hier, se dévoile une maison de hameau ancienne, rare et sincère, posée face à la Montagne de la Garde d'Apt. Un lieu qui ne se raconte pas, mais se ressent. Une demeure qui murmure aux rêveurs : « Viens. Ici, le temps s'adoucit. »
À quelques pas du coeur vivant de Rustrel, village emblématique du Colorado Provençal, cette maison de caractère s'inscrit dans un décor presque irréel : ocres flamboyantes, collines ondoyantes, ciel immense. Le jardin clos, véritable écrin de verdure, ouvre la scène sur une vue panoramique saisissante -- chaque lever et coucher de soleil y devient un rituel.

Ce que cette maison vous offre


Maison de hameau ancienne à l'âme intacte, à rafraîchir, idéale pour un projet personnel ou patrimonial.


Plusieurs caves voûtées : fraîches, mystérieuses, parfaites pour une cave à vin, un atelier d'artiste ou un espace de méditation.


Garage, stationnements dans le jardin, terrain clos avec portail : confort et intimité, un luxe rare en Provence.


Grande terrasse & jardin avec vue dégagée sur la montagne : apéritifs d'été, lectures à l'ombre, silences habités.


Proximité immédiate du plan d'eau communal : baignades estivales, promenades, douceur de vivre.



Vivre, investir, se ressourcer
Rustrel, c'est l'authenticité sans folklore. Une boulangerie qui sent le matin, un café où l'on refait le monde, des marchés de saison. Les sentiers ocre attirent randonneurs et photographes, les falaises enchantent les voyageurs, la nature protégée apaise les esprits. Ici, investir, c'est miser sur un territoire convoité, au fort potentiel locatif saisonnier, prisé des amateurs de tourisme vert, de slow life et de Provence vraie. Habiter, c'est choisir un refuge lumineux, proche d'Apt et des grands axes, sans renoncer au calme.

Pourquoi ce bien est une évidence
Parce que la vue est un tableau vivant. Parce que le jardin est une promesse. Parce que la pierre raconte déjà votre histoire à venir. Parce que le Vaucluse offre ici l'un de ses visages les plus poétiques.
Fermez les yeux : la lavande, la pierre chaude, le vent dans les arbres. Ouvrez-les : le portail est là. Cette maison vous attend.

Localisation : Rustrel (84400)Environnement : Luberon, Colorado Provençal, Montagne de la Garde d'AptUsage : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Contact Serge Rodzianko EXPERTIMO by RODZ & CO Entrepreneur Individuel RSAC 809 336 14206 46 71 61 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mots-clés
Maison ancienne Rustrel, maison de hameau Luberon, vue panoramique Provence, jardin clos Vaucluse, investissement immobilier Luberon, Colorado Provençal, tourisme vert Provence.
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Le pr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

251

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)