Rustroff - coeur de village. A deux minutes de Sierck les Bains - Apach et Schengen. Nous vous proposons cette maison de 1971 d'une surface de 132 m² sur un terrain de 149 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'une chambre avec point d'eau, d'un garage et d'un accès à une cave voûtée, d'une chaufferie avec porte donnant sur le jardin. A l'étage, un palier, une kitchenette et son coin repas donnant sur un balcon avec vue imprenable sur le Stromberg et ses vignes. Sur ce même palier, vous aurez accès à un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire, d'un joli salon. Au 2ème étage : deux belles chambres, un débarras et un toilette. Chauffage au gaz - toiture refaite en 2000. Prévoir travaux - nous consulter à ce sujet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 et 3970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132 m²
1 356 €
5
3
1
2 (séparés)
1971
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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