Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville renommée pour son patrimoine historique, ses rues pittoresques et ses commerces animés, séduit par sa qualité de vie douce et agréable. Proche des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
Cette maison de 216 m², sur un terrain de 647 m², offre un espace extérieur généreux et verdoyant. Avec 8 pièces dont 4 chambres, 3 salle de bain, elle accueille confortablement toute la famille. Un grenier aménagé de 89m² et une dépendance offrent des espaces supplémentaires modulables, adaptés à divers besoins. Le jardin clos et arboré complète ce havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un ravalement extérieur à neuf est en cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051
309 m²
1 087 €
647 m²
8
4
3
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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