Saillagouse Vue panoramique exceptionnelle sur les montagn
Saillagouse 66800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur les hauteurs de Saillagouse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle 3 faces construite en 1995, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue panoramique sur les montagnes de Cerdagne. Édifiée sur une parcelle arborée de 575 m2, elle offre un agréable jardin paysager ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de la pièce de vie. Accessible de plain-pied depuis la rue, le niveau principal comprend un séjour lumineux avec cuisine d'environ 35 m2, largement ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées. Un poêle à granulés récent complète le chauffage électrique. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou un cellier. Le niveau inférieur d'environ 85 m2, initialement conçu en garage et caves, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les installations actuelles mériteront d'être repensées afin d'exploiter pleinement ce bel espace selon vos besoins. La maison nécessitera une modernisation de ses prestations intérieures pour révéler tout son potentiel. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un environnement de grande qualité. À proximité des commerces, des stations de ski et de la frontière espagnole, cette maison séduira aussi bien une famille en résidence principale qu'une clientèle à la recherche d'une résidence secondaire. Son véritable atout ? Un panorama exceptionnel, un environnement calme et un emplacement qui restent des valeurs sûres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
3 667 €
30 m²
575 m²
3
2
1
2
1995
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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