SAINT- ALYRE-T4 TRAVERSANT DEUX CHAMBRES -BOX -LOGGIA +CAVE
Clermont-Ferrand 63000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 222 euros.
Situé rue du Belloy à Clermont-Ferrand, au 8ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant offrant une vue magnifique et dégagée sur le Puy de Dôme, le parc Montjuzet et le parc de Saint-Alyre. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée avec une hotte et les propriétaires vont installer une plaque de cuisson et un four , un WC indépendant, un spacieux salon-séjour ouvrant sur une grande loggia fermée permettant de profiter pleinement de la vue, un dégagement avec rangements, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Les véritables atouts de cet appartement : sa situation en étage élevé, sa luminosité et ses vues panoramiques exceptionnelles ! Une cave privative et un parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également de possibilités de stationnement supplémentaires. À proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un bel équilibre entre vie citadine et environnement verdoyant. Loyer : 670 + 180 de provisions pour charges, comprenant notamment le chauffage et l'eau, avec régularisation annuelle, soit 850 charges comprises. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette vue qui fait toute la différence !
Honoraires de 814 TTC à la charge du locataire comprenant 222 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 180 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.75 m²
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
8 sur 9
814 %
180.00 € / mois
1974
Est
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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