Vente appartement 4 pièces

433 000 €

Saint -Raphaël, 4 pièces 84m2, terrasse 38m2, garage, parking privé, cave

Saint-Raphaël 83700

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Appartement T4 de 84m2 avec terrasse de 38m2. Garage/Parking privé/cave. Les commerces, écoles, collège, centres sportifs (stade, piscine...) sont accessibles à pied. A 6 minutes en voiture du centre-ville, de la gare TGV et de la liaison avec l'Aéroport Nice-Côte-d 'Azur T4 en orientation Sud-Est, au 1eme étage avec ascenseur (cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite) -------------------------------------------------------------------------------------------- Ce T4 est composé -d'une entrée, d'un séjour/cuisine américaine de 26m2 donnant sur une terrasse de 38m2, -d'une suite parentale avec placard et salle d'eau/WC privé, -de deux chambres avec placard, -d'un dégagement avec placard, -d'une salle de bain avec meuble vasque et baignoire (possibilité d'ajout d'une douche et/ou d'un double vasque), -d'un WC indépendant. Ce T4 bénéficie d'un : -garage en RDC, -d'une place de parking extérieur privée -d'une cave. ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Chauffage faible consommation -Huisseries double vitrage -Volets roulants électrique -Fibre disponible à l'adresse ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 433 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur, frais d'acquisition par devant notaire réduits ---------------------------------------------------------------------------------------- DPE non requis ---------------------------------------------------------------------------------------- Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc NADAUD, au 0611774899 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 381831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr