SAINT-ANDRE-DE-BAGE : Villa 120 m2, 1450m², piscine, garage
Saint-André-de-Bâgé 01380
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-BAGE,
Villa traditionnelle de plain-pied d'env. 120 m2, construite en 2007, sur son terrain d'environ 1450m2. Hors lotissement, sans vis-à-vis et au calme ! Accès facile et direct autoroute et grands axes.
La maison se compose : D'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine et îlot central ouverte sur salle à manger et séjour et donnant directement accès sur une grande terrasse côté piscine. Ensuite, un dégagement menant vers la partie nuit de trois chambres et un bureau (actuellement occupé en 4e chambre), une salle de bain, WC, buanderie et grand garage.
Le tout est paysagé et arboré, la piscine est récente (2023), en 8 × 4 au chlore.
Parmi les prestations / éléments techniques : Chauffage électrique au sol (sauf dans les chambres : radiants) Piscine 8x4 au chlore, avec rideau et pompe à chaleur Terrasses carrelées Fibre : en cours de déploiement Menuiseries PVC double vitrage 4x volets bois puis volets électriques sur le reste Gaz en bouteille pour la cuisine Cuisine américaine équipée Portail électrique Porte garage motorisée - garage isolé Taxe foncière : 695
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Contact: ANNA MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
120 m²
2 992 €
32 m²
1430 m²
5
4
1
1 (séparé)
2007
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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