Saint-André-de-roquelongue: Magnifique maison en pierre de 130 m² avec piscine
Saint-André-de-Roquelongue 11200
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Liberkeys vous propose une opportunité unique d'acquérir une maison charmante et spacieuse de 130 m², nichée au c?ur de Saint-André-de-Roquelongue. Ce havre de paix vous séduira par son agencement ingénieux, alliant confort moderne et touches authentiques.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, naturellement éclairé, s'ouvrant sur deux terrasses idylliques, promettant des moments inoubliables en plein air. La cuisine américaine avec son îlot central, moderne et totalement équipée, vous invite à préparer vos repas dans un espace convivial et pratique donnant sur un séjour de 72 m².
Cette maison compte trois chambres accueillantes, chacune offrant un espace personnel de tranquillité et de repos. Avec deux salles de bain et deux toilettes, l'intimité et le confort de chaque membre de la famille sont assurés.
Vous bénéficiez également de 1000m² de terrain sans vis à vis avec une magnifique piscine de 8mx4m.
Ce magnifique bien bénéficie de trois climatisation réversible pour une économie importante de la consommation électrique.
Cet écrin de sérénité se trouve dans un emplacement privilégié, bénéficiant d'une proximité avec des commerces, des écoles et des espaces verts, rendant chaque journée plus agréable et pratique. La taxe foncière s'élève à 1318 €, témoignant de la valeur et de la qualité de cette propriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM9562. Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
130 m²
3 023 €
72 m²
1000 m²
5
3
2
2
2
Américaine
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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