Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 162000 euros).
Magnifique appartement T2 de 45.34m2 lumineux situé au centre de Saint-André-Lez-Lille, quartier Sainte-Hélène proximité citadelle de Lille.
Résidence récente de 2012, logement BBC (base consommation) avec norme accès PMR.
Emplacement premium : Situé au premier étage d'un immeuble récent, avec une vue dégagée. Toutes commodités (commerces, restaurants) à proximité. A 5 minutes à pieds du parc de la délivrance, des arrêts de bus, 10 minutes pour rejoindre la gare.
Aucun travaux à prévoir : Double vitrage et isolation complète dans tout l'appartement. Chauffage gaz collectif.
L'appartement comprend : - Hall d'entrée. - Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Grande baie vitrée donnant sur un balcon ensoleillé de 4m² exposé Sud. - Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC et emplacement machine à laver. - Grande chambre avec placard, très calmes.
Atout majeur, une place de parking privé située au sous-sol de l'immeuble. VENDU VIDE D'OCCUPANT DPE en D Taxe foncière : 907 euros Charges de copropriété: 121 euros / mois (incluent l'eau / chauffage / entretien des parties communes)
Contactez moi au 06 01 30 61 84 pour une visite !
Honoraires inclus de 6.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 . Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OCARNA : Agent immobilier indépendant - Rémi CARETTE Carte T CPI59062023000000084 RCP 120 137 405
