BELSOL Immobilier vous propose à Saint-André cette magnifique maison de village de 110 m², parfaitement entretenue et prête à vivre, avec un grand jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de 300 m². Une maison rare sur le secteur, où vous pouvez véritablement poser vos valises ! Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : toutes les commodités du village sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d'une vie pratique et conviviale au quotidien. La maison séduit dès les premiers instants par son cachet, ses beaux volumes et son excellent état. La pièce de vie offre un espace chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement du salon, une grande terrasse vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et s'ouvre sur un agréable jardin. Cette maison propose un extérieur de 300 m² totalement préservé des regards, Vous pourrez y aménager différents espaces selon vos envies : repas en famille, détente, jeux pour les enfants ou encore jardinage. La maison propose 3 chambres, ainsi qu' une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est entièrement équipée de la climatisation. Autres avantages particulièrement recherchés : un puits, un garage avec porte motorisée, permettant de stationner votre véhicule à l'abri, une buanderie aménagée et nombreux espaces de rangement. 110 m² habitables, un terrain de 300 m², aucun vis-à-vis, une terrasse, un garage motorisé, 3 chambres et aucun travaux à prévoir : autant de critères rarement réunis dans une maison de village à Saint-André. Si vous recherchez une maison prête à vivre, avec de beaux extérieurs et toutes les commodités à pied, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite Cécile PACHULSKI cecile@belsol.fr O611245900
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
2 635 €
4
2
2
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cecile Pachulski
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