Saint-Aubin-la-Plaine (Vendée) Maison de plain-pied
Saint-Aubin-la-Plaine 85210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 151000 euros).
Située sur la commune paisible de Saint-Aubin-la-Plaine, au coeur de la Vendée, cette charmante maison de plain-pied de 92 m2 habitables saura séduire les familles ou les jeunes retraités en quête de calme et de confort. Localisation idéale : Saint-Aubin-la-Plaine bénéficie d'un environnement campagne, tout en étant proche de toutes commodités. Vous rejoindrez Sainte-Hermine en seulement 5 minutes, avec ses commerces, écoles, médecins, et infrastructures de services. Luçon en 15 minutes, La Roche-sur-Yon, est accessible en 30 minutes, tout comme Fontenay-le-Comte, pour un accès rapide aux zones d'activité, lycées et centres hospitaliers. Les plages du sud Vendée, comme La Faute-sur-Mer ou L'Aiguillon, sont à environ 40 minutes. Disposition intérieure : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, regroupant un salon / séjour avec une cuisine ouverte, semi-équipée, idéale pour recevoir. Chauffage au sol électrique pour un confort optimal en toute saison. Un coin nuit bien séparé comprenant 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), et un WC indépendant. Atouts complémentaires : Un garage de plus de 30 m2, permettant le stationnement d'un véhicule tout en offrant un espace de stockage ou d'atelier. Une parcelle de 770 m2, arborée et facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Assainissement individuel par fosse septique. Maison en bon état général, sans gros travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable dans une commune bien desservie, tout en profitant du charme de la campagne vendéenne. Contactez Zéro Pourcent Immobilier Luçon pour organiser une visite ! Une opportunité à saisir rapidement. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
92 m²
1 695 €
770 m²
4
3
1
1
3.25 %
2014
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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