SAINT-AVERTIN Maison familiale 235 m2 Impasse calme Ja
Saint-Avertin 37550
0
Secteur résidentiel recherché de Saint-Avertin, en impasse sans circulation, cette maison indépendante de 235 m2 habitables offre des volumes rares et un cadre de vie idéal pour une grande famille. La vie de plain-pied est possible dès le rez-de-chaussée, avec entrée, séjour à cheminée, cuisine indépendante, véranda, chambre et salle d'eau, arrière cuisine et buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Une extension climatisée indépendante offre de multiples possibilités : bureau, suite parentale, salle de jeux... Des espaces complémentaires facilement aménageables portent la capacité totale à 6 chambres. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 600 m2 exposé sud-ouest, une terrasse, un garage de 23 m2, des stationnements extérieurs et une cave. Maison saine, bien entretenue, double vitrage, prête à habiter et à personnaliser selon vos envies. ? Impasse calme · ? 5 à 6 chambres · ? Plain-pied · ? Extension polyvalente · ? Jardin clos sud-ouest · ? Fort potentiel de modernisation
DPE : D 185 kWh/m2/an | GES : B 7 kg CO2/m2/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 610 EUR et 4 960 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Carole POTÉE-RABIN Agent commercial immobilier Réseau My French Agent RCS de Tours no 993373539 Carte professionnelle CPI 37012018000031860 détenue par le réseau Ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
235 m²
2 413 €
811 m²
11
6
1
2
3
1995
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole Potée Rabin
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