Appartement T2 à rafraîchir, en centre-ville de Saint-Avertin. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement comporte : une entrée/couloir avec grand placard, un agréable salon d'un peu plus de 15 m2 avec une cuisine aménagée-équipée adjacente, une chambre jouissant d'un placard, une salle de bains et un WC indépendant. Exposition nord-ouest, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel... Place de stationnement en parking souterrain sécurisé. A proximité : supermarché, petits commerces, services, Bus Fil bleu (lignes 3, 10, 19 et 35), lac de Saint-Avertin et ses espaces verts... Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 1 122 EUR. D.P.E. classe énergie : C, classe climat : B ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1 070 EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 129 000EUR frais d'agence inclus, soit 120 000EUR net vendeur et 7.50% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
43.24 m²
2 983 €
15 m²
2
1
1
1
1
1994
Ouest
Nord
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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