SAINT-AVERTIN MAISON EN EXCLUSIVITE DE 110 m² SUR 540 m² DE TERRAIN PISCINABLE
Idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Avertin, à proximité immédiate des écoles et des grands axes, cette maison familiale de 110 m² rénovée en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m² avec salon et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Les prestations en marbre apportent une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie d'environ 65 m² avec salon et cuisine ouverte - Piece d'environ 15 m² pouvant être aménagée en chambre - Salle d'eau avec wc
A l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 540 m², piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie.
Les Atouts :
- Maison rénovée en 2020 - Belle pièce de vie de 65 m² - 4 chambres possibles - Climatisation réversible en Rdc - Terrain de 540 m² - Proximité immédiate des écoles - Accès rapide aux grands axes - Secteur recherché
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer de beaux moments en famille. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Claudia Iacoi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 418 056 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
110 m²
3 018 €
65 m²
540 m²
5
3
2
2 (séparés)
1970
Est
Nord
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claudia IACOI
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