SAINT-AYGULF - Vue mer d'exception Prestations haut de gamme Élégance & confort absolu Face à la mer, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété d'exception aux prestations rares, développant 197,34 m2 habitables (270 m2 au sol), nichée sur un terrain paysager de 1 500 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour d'environ 60 m2, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une continuité parfaite vers la terrasse et une vue mer spectaculaire. Une cheminée centrale avec insert vient sublimer cet espace de réception raffiné. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. La villa propose 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle d'eau privative avec douche, garantissant confort et intimité. À l'étage, une magnifique bibliothèque domine les espaces de vie, offrant un lieu idéal de lecture ou de détente. Pensée pour un confort absolu, la propriété dispose d'un ascenseur intérieur, d'un chauffage au sol avec système de rafraîchissement, d'un aspirateur centralisé, ainsi que d'un sous-sol complet de 155 m2 comprenant notamment une salle de sport. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille une piscine avec plancher amovible, conjuguant sécurité, esthétisme et praticité. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations premium et vue mer exceptionnelle.
Villa
198 m²
9 207 €
60 m²
1500 m²
5
3
1
3
3
2011
Sud
Ouest
6
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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