C'est dans le 12e arrondissement de Marseille, au c?ur du secteur prisé de Saint-Barnabé, que se situe cet appartement traversant et lumineux de près de 66 m², avec balcon. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon agréable. La cuisine semi-ouverte prolonge l'espace avec harmonie. Ces deux pièces communiquent directement avec l'extérieur, créant une belle continuité dedans/dehors. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, pour un agencement pratique et bien pensé.
Aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations sont de qualité et une climatisation réversible vient compléter le confort général.
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'espaces verts et de la présence d'un gardien. Les charges de copropriété sont faibles.
L'emplacement offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles, métro et axes routiers.
Ce bien séduit notamment par sa situation recherchée et par la qualité de ses aménagements.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 248 logements, procédure en cours : aucune, 283 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 260 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
66 m²
3 333 €
4
3
1
1
2 sur 4
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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