Saint Brès - Villa F8 190 m2 sur une parcelle de 1552 m2
Saint-Brès 34670
0
Honoraires à la charge du vendeur.
C'est au coeur du village de St Brès, dans un quartier très calme, que je vous invite à découvrir cette villa de 1985. Nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 1552 m2, elle sera le cocon idéal pour une famille. Le hall d'entrée dessert une superbe pièce de vie de plus de 45 m2, ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin ; une cuisine séparée équipée avec son patio fermé attenant ; un coin nuit composé de deux chambres et d'une suite parentale ouvrant sur la terrasse, un bureau, une salle de bain, un wc et une buanderie avec douche donnant sur le garage de 23 m2. Sur l'étage, les combles ont été aménagées, offrant 3 chambres spacieuses supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et deux pièces pour optimiser le rangement. Le grand jardin, joliment végétalisé, est équipé d'un forage et de l'arrosage automatique. Il vous promet de beaux moments conviviaux pour un barbecue sur la terrasse ou un moment chill au bord de sa grande piscine.
Côté équipements : fenêtres alu double vitrage sur tout le rdc, insert, chauffage électriques récents, forage, arrosage automatique, fibre
Vous l'aurez compris, cette maison a un gros potentiel et n'attend plus que vous et vos projets. Vous pourrez vous rendre à pied au centre village, et serez à moins de 5 mins en véhicule de l'accès A9 et des commerces et écoles.
Vous souhaitez des informations supplémentaires ou organiser une visite : appelez-moi au 06.69.24.95.79. Au plaisir de vous la faire découvrir - Gaëlle EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 Greffe du Tribunal de Nîmes
190 m²
2 811 €
1552 m²
9
6
1
4
3
2 sur 2
1985
Sud
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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