David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose cet ensemble immobilier au haut potentiel divisé actuellement en deux logements.
Sur une parcelle de 236m² elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée, une entrée desservant le premier logement de type T1 bis comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant, une pièce de stockage, une chaufferie buanderie et un grand garage avec caveau en sous-sol. ( locataire actuellement en place avec projet de départ très prochainement ).
- A l'étage, le deuxième logement de type T3 bis comprenant une grande entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès balcon, une cuisine aménagée indépendante( possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une pièce de vie traversante de plus de 45m² ! ), deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Jardin totalement clos exposé plein OUEST.
( possible rentabilité locative : 1500 € / mois )
FAMILIALE, INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBÉRALE , OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023
123 m²
3 821 €
30 m²
236 m²
6
3
2
2
Séparée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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