SAINT CAST LE GUILDO - Belle villa dans le quartier de la Ga
Saint-Cast-le-Guildo 22380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 960000 euros).
EXCLUSIVITE - AIS SAINT CAST LE GUILDO - Située dans le quartier prisé de la Garde, sur la commune de Saint-Cast-le-Guildo, cette spacieuse maison édifiée sur un terrain de 1188 m2 offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec salle à manger, prolongé par une véranda baignée de lumière, une cuisine séparée, une buanderie/cellier, ainsi qu'un grand bureau idéal pour le télétravail. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés et un cellier. Au 2ème étage, vous trouverez un dortoir. En sous-sol, une grande cave de 45 m2 offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance de 17 m2 avec salle d'eau complète ce bien. Le terrain peut être divisé pour créer une parcelle constructible de 500 m2, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Cette maison est une opportunité rare pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Saint-Cast-le-Guildo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215 m²
4 644 €
32 m²
1188 m²
7
5
1
2
2
4.00 %
1960
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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