Saint Christol, maison en pierre de pays et terrain de plus
Saint-Christol 07160
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À vendre Maison au calme en lisière de hameau Saint Christol (07) Nature, tranquillité et potentiel à exploiter Située à la sortie d'un petit hameau sur la commune de Saint Christol, cette maison de 90 m2 habitables, posée en pleine verdure, séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Sans routes passantes à proximité immédiate, elle offre un cadre de vie préservé, propice au repos et aux projets de vie au calme. Disposée sur deux niveaux sur cave en rez-de-jardin, cette maison a bénéficié d'une rénovation entre 2016 et 2017. La structure est saine, et la distribution de la partie nuit permet encore quelques aménagements selon vos envies. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, et une salle d'eau. À l'étage : une grande pièce à cloisonner pour créer deux ou trois chambres selon les besoins. Le terrain de 3000 m2 se compose d'une partie attenante à la maison (jardin, potager possible, cabane à outils), et d'une seconde parcelle boisée située de l'autre côté de la petite route communale. Les commerces et services essentiels se trouvent à 8 km, accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Baignades en rivière et randonnées en forêt à rpoximité de la maison. Les plus :
Environnement très calme et verdoyant La rénovation récente Chauffage au bois Grand terrain avec partie boisée Proximité raisonnable des commodités
À noter : quelques travaux de finition sont à prévoir (bandes de placo, peintures, cloison à l'étage), et l'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes actuelles. Un bien idéal pour un projet de résidence principale à la campagne ou de pied-à-terre au vert, à personnaliser à votre rythme. Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
1 278 €
3311 m²
2
1
1850
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joseph MEJIAS
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