SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY - Maison ancienne rénovée de 165 m² hab
Saint-Claude-de-Diray 41350
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY - Maison ancienne rénovée de 165 m² habitables
Située dans le bourg de Saint Claude de Diray, cette maison atypique de 165 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 384 m². Rénovation récente qui allie charme de l'ancien et modernité! Elle comprend: une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec un ancien four à pain, salle à manger, salon, une vaste pièce palière de 38 m² idéale pour un espace détente ou jeux, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Une buanderie. ( 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc en rez-de-chaussée) Terrain majoritairement clos de vieux murs.
Environnement calme à seulement 10 minutes à pieds des commerces du centre bourg et des écoles et à 2km des bords de Loire! Idéale pour une résidence secondaire ou faire un investissement locatif saisonnier
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 340 000 HAI - Prix net vendeur 320 000 - Honoraires 20 000 soit 6.25 % du prix net vendeur.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/149/XqDs8/bareme_honoraires_01.10.2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
165 m²
2 061 €
40 m²
384 m²
6
3
2
2 (séparés)
6.25 %
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane MAUGUIN
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