Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Charmante maison rénovée avec dépendances et verger cadre paisible Située dans un hameau de Saint-Cybardeaux, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied de 143 m2, rénovée en 2014, saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un grand salon ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, une salle à manger, ainsi que trois chambres confortables dont deux avec de spacieux placards. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 745 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une grange attenante et un atelier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités (aménagement, stockage, projet professionnel...). Un véritable atout supplémentaire : un verger de 378 m2 situé à proximité, parfait pour les amoureux de nature. Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder ! Performance énergétique : DPE : C - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour organiser une visite : Patricia CRAPOULET 06 60 61 48 97 - crapoulet-patricia@abithea.fr RSAC Angoulême 902 672 046RC Pro Allianz no 64230355
143 m²
1 272 €
31 m²
1123 m²
5
3
1
1
7.00 %
1900
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia CRAPOULET
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