Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Maison rénovée de 143 m2 avec grange, atelier et verger Cadre calme et verdoyant À Saint-Cybardeaux, dans un hameau paisible, découvrez cette belle maison de plain-pied de 143 m2, entièrement rénovée en 2014. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine conviviale et d'un espace salle à manger. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec de grands placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. À l'extérieur, le terrain clos de 745 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grange attenante et un atelier complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, espace de stockage, atelier, activité artisanale ou autre projet selon vos envies. À quelques pas de la maison, un verger de 378 m2 constitue un véritable atout pour les amateurs de nature, de potager ou d'arbres fruitiers. Les atouts :
Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Plain-pied de 143 m2 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Terrain clos de 745 m2 Grange attenante et atelier Verger de 378 m2 Environnement calme et verdoyant
DPE : C GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patricia CRAPOULET - 06 60 61 48 97 - crapoulet-patricia@abithea.fr RSAC Angoulême 902 672 046RC Pro Allianz no 64230355
143 m²
1 235 €
31 m²
1123 m²
5
3
1
1
7.00 %
1900
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia CRAPOULET
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