Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
TOULOUSE SAINT CYPRIEN / FER A CHEVAL - MAISON DE VILLE T2 BIS de 60M² située au 4 rue Cany. Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien très atypique offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine avec placard et une salle de bains avec WC intégrés. Le premier étage accueille un spacieux séjour de 28 m² très lumineux. En mezzanine: une espace de 14 m² au sol avec coin chambre / bureau. Elle bénéficie également d'une cave située sous la cuisine, idéale pour du stockage. Prévoir travaux de rafraîchissement, fort potentiel d'aménagement! La localisation est idéale : au pied du tramway, Métro Saint Cyprien à quelques minutes à pied, proche commerces, écoles et toutes commodités. ! Prix: 287 750 H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence : 270 000 Honoraires agence: 17 750 TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : non Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1620 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 205 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 201 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60 m²
4 793 €
28.19 m²
2
1
1
1
6.5 %
21/07/2026
1870
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlie FABREGUE
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