SAINT-CYPRIEN : L'agence Laville Immo vous présente un terrain à bâtir de 325 m2, idéalement situé dans le secteur recherché du college, à seulement 5 minutes des plages et du port. Ce terrain se distingue par des droits à bâtir exceptionnels pour sa surface, vous permettant de concevoir une villa de type T2 :
Surface de plancher autorisée : Jusqu'à 260 m2. De quoi imaginer de très grands espaces de vie, des plafonds cathédrale ou de larges annexes.
Emprise au sol (Imperméabilisation) : Une enveloppe confortable de 148 m2 pour l'implantation de votre villa, de vos terrasses et de vos stationnements.
Configuration : Idéal pour une construction moderne et lumineuse, optimisant chaque m2 de votre parcelle.
Un cadre de vie privilégié : Profitez du calme du quartier du Collège et de la proximité du Parc de Prade. Tout est accessible à pied ou à vélo : commerces, écoles, et sentiers de promenade.
Plages : 5 minutes.
Espagne : 20 minutes.
Perpignan : 15 minutes.
Les avantages :
Terrain viabilisé et libre de constructeur.
Prix direct promoteur.
Prêt à lancer votre projet ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
325 m²
428 €
325 m²
Oui
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