SAINT-CYR-SUR-MER LES LECQUES Maison plain-pied avec jardin, garage et fort potentiel au calme absolu Située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette charmante maison individuelle de plain-pied d' environ 100 m2 habitables sur une belle parcelle plate de 600 m2, offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commodités. Construite en 1985 par un architecte, la maison est parfaitement saine et bien entretenue, tout en nécessitant un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, offrant ainsi un très beau potentiel de valorisation. Elle se compose de :
Un grand séjour lumineux d'environ 45 m2, ouvrant sur l'extérieur Une cuisine indépendante et arrière cuisine Deux chambres confortables Une salle de bain WC séparés
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat exposé plein sud, prolongé par une agréable terrasse d'environ 70 m2, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille. Le jardin, piscinable, dispose également :
d'une remise pouvant servir de rangement ou de local technique pour future piscine d'un grand garage de 30 m2 d'une cave de 11 m2 de deux emplacements de stationnement extérieurs compris
Maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un lotissement calme et recherché à quelques minutes des plages des Lecques. Visites 7/7 avec Alexis Bret au O6.19.16.34.19
100 m²
6 490 €
45 m²
600 m²
3
2
1
1
16 € / mois
1985
Sud
Oui
4
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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