Idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette grande maison familiale de 140m2 saura vous combler.
Dés votre arrivée, vous découvrirez une entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une grande cuisine fermée, aménagée, pouvant être facilement ouverte avec accès direct à la terrasse. A la suite, vous trouverez une salle de bain, w.c séparé et 3 belles chambres.
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, w.c, et 2 belles chambres.
Le plus de cette maison est son grand sous-sol composé d'un grand garage de plus de 40m2, un bel espace buanderie laverie avec w.c et cheminée. Vous apprécierez également sa cave ainsi qu'une pièce d'appoint.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse ainsi que du terrain clos de plus de 540m2.
A VITE VENIR DECOUVRIR;
Cette annonce référence 293218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1294.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 464 €
6
5
1
1
1992
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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