Exclusivité Saint-Denis-sur-Loire Maison 6 pièces 87m²
Située sur la commune de Saint-Denis-sur-Loire, cette ancienne maison de garde-barrière édifiée à la fin du XIXe siècle a été complètement rénovée.
Cette maison de 86 m² habitables (96 m² au sol) est vivable de plain-pied.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, d'une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour du télétravail, ainsi que d'un second WC.
Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes : trois caves totalisant environ 53 m², un garage, un chenil ainsi que deux dépendances, offrant de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement. Enfin, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse aménagée de 25m² .
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1738.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
86.78 m²
1 487 €
32 m²
523 m²
6
3
1
2 (séparés)
1900
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane MAUGUIN
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