À Saint-Estève, dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 10 minutes de Perpignan, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose cette villa contemporaine 4 faces de plain-pied,d'environ 124m2 habitables ( surface indiquée sur plan), parfaitement entretenue et aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux s'ouvrant directement sur le jardin par de nombreuses ouvertures, une grande cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, un cellier attenant et un accès direct au garage. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Deux autres chambres viennent compléter l'espace : l'une dispose de placards intégrés, l'autre peut parfaitement faire office de bureau. Une seconde salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, est accessible depuis le dégagement. L'espace nuit est climatisé pour plus de confort. Le terrain arboré et aménagé de + de 800m2, sans aucun vis-a-vis est un véritable espace de vie extérieur avec sa piscine chauffée 8X4 et sa pergola ombragée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage double ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures à l'intérieur de la propriété. Parmi les prestations supplémentaires, la maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants motorisés et centralisés, du double vitrage sur l'ensemble de la maison ainsi qu'un visiophone. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie paisible, confortable, et idéal pour une famille recherchant le calme à proximité immédiate de la ville. Tous les commerces et les écoles sont à deux pas. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'Agence LAVILLE IMMO.
Villa
124 m²
4 427 €
828 m²
4
3
2
2
2004
Sud
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BECERRA-LAVILLE
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