Saint-Étienne - 5 studios rénovés + T2 à optimiser, proche
Saint-Étienne 42000
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A VENDRE - MPI - à Saint-Étienne, lot indissociable idéal pour investisseurs comprenant 5 studios entièrement rénovés et un T2 de 37 m² à rafraîchir avec potentiel d'optimisation (meublage, colocation possible) et 3 caves.
Les logements sont loués à des étudiants, assurant une rentabilité immédiate et une vacance locative faible.
Secteur à forte demande locative étudiante, à proximité immédiate des Facultés Jean Monnet, de l'École de la Sécurité Sociale, du centre commercial Centre Deux et des arrêts de bus et tram pour un accès rapide au centre-ville.
La copropriété est en excellent état, avec toiture, façade et parties communes réhabilitées il y a environ 8 ans. Les diagnostics DPE seront mis à jour pour la vente.
Atouts Investisseurs :
Revenus locatifs sécurisés grâce aux locataires étudiants en place
Studios rénovés : zéro travaux à prévoir, attractivité locative maximale
T2 à rafraîchir : possibilité d'augmenter la rentabilité via optimisation ou colocation
Quartier à forte demande étudiante avec vacance locative très faible
Copropriété saine, rénovation récente, investissement patrimonial et rentable
Ce lot est une opportunité rare pour optimiser votre portefeuille immobilier avec des biens à fort rendement dans un secteur dynamique et bien desservi.
Contactez moi pour plus d'informations ou une simulation personnalisée de rendement locatif. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357
137 m²
2 693 €
7
7
7
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MPI CHALLES LES EAUX
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