SAINT ETIENNE HAUTS DE JACQUARD PROCHE LIDL - APPARTEMENT T4
Saint-Étienne 42000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 106000 euros).
EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO SECTEUR : HAUTS DE JACQUARD, PROCHE DU NOUVEAU LIDL ET DE LA PLACE JACQUARD IDEAL FAMILLE - RETRAITES - INVESTISSEUR APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 73,60M2 CARREZ AVEC GARAGE ET CAVE. AU 3EME ETAGE SUR 6 D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR. SECTEUR CALME ET RECHERCHE, A PROXIMITE DE LA PLACE JACQUARD ET DE SES COMMERCES, DU NOUVEAU LIDL, DE LA GARE DU CLAPIER ET A 10 MINUTES A PIEDS DE L'HYPER-CENTRE. IDEALEMENT SITUE POUR UN INVESTISSEUR ET PROCHE DE L'ECOLE D'ARCHITECTURE POUR COLOCATION.
COMPOSE COMME SUIT : - ENTRÉE AVEC PLACARD (7,39m2). - CUISINE INDEPENDANTE AMENAGÉE ET MODERNE (8,47m2) - CELLIER BUANDERIE (1,74m2). - SÉJOUR (14,86m2). - TROIS CHAMBRES (14,22m2 + 10,32m2 +10,27m2). -SALLE D'EAU (2,63m2). -WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN (0,92m2). -CAVE. - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ. SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS MANUELS. DEVIS POUR INSTALLER LE DOUBLE VITRAGE ET LES VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES MONTANT : 8 400EUR CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 288EUR/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, garage, cave...). TAXE FONCIERE (2025) :1332EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE ÉCLAIRAGE LED DANS LE SALON ET PLAFONNIER CONNECTÉ DANS UNE CHAMBRE LOCAL POUBELLE ET VELOS AU RDC
COPROPRIETE : Date de construction : 1973 Numéro des lots : 38 + 10 + 76 Nombre de lots : 46 lots. Lots vendus représentants 427/10.00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-145/ GES: D-31. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870EUR et 1220EUR/an.
REF/MGTVA0045 PRIX : 114.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73.6 m²
1 561 €
14 m²
4
3
1
1
3 sur 6
8.40 %
288 € / mois
1973
Sud
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GILLET DE THOREY Marion
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