Découvrez cette magnifique maison de standing, construite en 1998, offrant une surface habitable de 204 m² sur un terrain de 1687 m². Cette propriété, en parfait état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. Cette maison de plain-pied, composée de 9 pièces, comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir chacun des membres de votre famille dans un espace intime et personnalisé. Les deux salles de bains et les deux WC, répartis stratégiquement, offrent un confort optimal au quotidien. Profitez de la terrasse de 30 m² pour des soirées estivales sous le ciel étoilé ou des petits-déjeuners ensoleillés. La piscine enterrée, avec son volet rigide, est un véritable atout pour les journées chaudes. Plongez dans l'eau fraîche tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Le chauffage individuel, l'isolation thermique sur les murs intérieurs et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une température agréable toute l'année, tout en réduisant les factures d'énergie. La toiture en tuiles terre cuite ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. L'assainissement est conforme, et la fibre est éligible, vous offrant ainsi un confort moderne et une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, une alimentation générale et un parc et jardin sont à votre disposition. En voiture, une crèche, plusieurs collèges, un hôpital et un parc et jardin sont accessibles en moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2218.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
204 m²
2 118 €
41 m²
1687 m²
9
5
2
2
1998
Sud
Ouest
4
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertrand AUBERT
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