Vente local

269 000 €

Saint-Etienne Local industriel 470m2 + 280m2 de bureau

Saint-Étienne 42000

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AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46
vous propose 1 local industriel, local professionnel, local d'activité ou dépôt d'une surface totale d'environ 470 m2 au sol plus + 280 m2 de bureau au premier étage + mezzanine de 55 m2 au-dessus des bureaux et 11 places de parking extérieur.
Situé à Saint-Etienne ZI proche de la Croix de Mission et proche du musée de la Mine et du centre de Saint-Etienne
Situé dans une copropriété fermée avec portail automatique et ensemble clôturée.
Habillage extérieur en tôle de bardage avec deux grands portails sectionnel électrique, pour accès poids lourd
Ce local comprend 11 places de parking pour voitures ou petits utilitaires sur l'extérieur du local mais à l'intérieur de la copropriété.
Accès poids lourd possible
RDC 470 m2 zone de stockage petite hauteur 2m50 environ, coin accueil éventuel employer, WC, douche et vestiaires, nombreuses possibilités, possibilité de rehausser la hauteur de stockage en supprimant quelques bureaux.
Au premier étages 280 m2 de bureaux avec espace accueil pièce imprimante et gestion informatique, divers bureau un espace bureau d'étude et grand bureau de direction, espace coworking ou autre + vaste cuisine équipée pour l'ensemble du personnel. Espace bureau chauffé au gaz et climatisé. Avec un deuxième espace WC, douche. Le tous en très bonne état.
Charge annuelle : 2354EUR
Axe foncière : 4980EUR
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : GES : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.