SAINT ETIENNE proche CHATEAUCREUX - T3 73,38m2 AU SOL - REN
Saint-Étienne 42100
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Honoraires à la charge du vendeur.
SAINT ETIENNE PROCHE GARE DE CHATEAUCREUX - IDEAL INVESTISSEUR COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT ATYPIQUE SOUS LES TOITS AVEC UNE TERRASSE PLEIN SUD DE 10m2. A PROXIMITE DU JARDIN DES PLANTES, DES COMMERCES (INTERMARCHE, BOULANGERIE A 5 MIN A PIED), DE LA GARE DE CHATEAUCREUX (9 MINUTES A PIED) ET DES ACCES AUTOROUTIERS. ARRET DE BUS LIGNE 12 EN FACE DE L'IMMEUBLE. STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE. AU 3EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 73.38M2 AU SOL ET 20.24M2 CARREZ AVEC TERRASSE ET CAVE.
COMPOSE COMME SUIT : -ENTREE AVEC PORTE MANTEAUX. -CUISINE OUVERTE EQUIPEE RECENTE OPEN SPACE SUR AGREABLE PIECE DE VIE ET TERRASSE. -TERRASSE DE 10M2 PROFITABLE EXPOSE SUD SANS VIS A VIS. -DEUX CHAMBRES AVEC ETAGERES DE RANGEMENTS. -SALLE D'EAU MODERNE AVEC DOUCHE ET DOUBLE VASQUE ET LAVE-LINGE. -WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAIN. -CAVE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : LOYER : 600EUR/mois HC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE CLIMATISATION REVERSIBLE AIR/AIR, CHAUDIERE MODERNE ET ECONOME POUR L'EAU CHAUDE. DOUBLE VITRAGE CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 583.20EUR/an soit48.60EUR/mois (syndic, assurance, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2024) : 850.00EUR/an. INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE : Date de construction : avant 1949 Numéro des lots : 20 + 7 Nombre de lots : 8 lots. Lots vendus représentants 92/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : C-228/ GES: A-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430EUR et 640EUR/an. REF/MGTVA0027 COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL INVESTISSEUR OU LOCATION COURTE DUREE ! PRIX : 94.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20.24 m²
4 644 €
15 m²
3
2
1
1
3 sur 3
48.55 € / mois
1949
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GILLET DE THOREY Marion
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