UNE EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON SAINT ETIENNE Superbe appartement meublé de 41 m2, idéalement situé à proximité immédiate des facultés, du tramway et de toutes les commodités. Refait à neuf en 2014, il offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et table basse, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre indépendante avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes et machine à laver. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une sécurité renforcée, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, les charges mensuelles 65 EUR dont 50 EUR charges locatives, possibilité de louer ce bien meublé 500 EUR hors charge. Il est actuellement libre. Performances énergétiques : DPE D (174) GES D (36). Estimation du coût annuel d'énergie : entre 560 EUR et 810 EUR (années de référence 2021, 2022, 2023). Taxe foncière : 500 EUR. Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.. Pas de procédure en cours. Prix :64 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. Réf. MBR851321 À visiter sans tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
1 561 €
2
1
1
1
65 € / mois
1960
Ouest
Oui
Oui
Oui (79 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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