Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
A VENDRE - ARRET DE TRAM SAINT FLORENT (Strasbourg - Cronenbourg) !
Superbe T1/T2 de 27m2 carrez et 55m2 au sol situé dans une petite copropriété (4 lots).
L'entrée dessert un superbe salon/séjour de 22m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre mansardée.
Chauffage individuel électrique (la réforme des diagnostics fera passer le bien en classe énergétique D à compter du 1er janvier 2026).
++ : Faibles charges de copropriété (syndic bénévole) ++ : Emplacement stratégique (proximité du centre-ville à vélos / arrêt de tram à 100m).
Bien loué jusqu'au 01/08/2026 (congé pour vente délivré au locataire).
Contactez le 06 47 04 50 94 ou caroline@alvedia.immo pour visiter.
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.33 m²
5 013 €
2
1
1
5.38 %
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline JUNG
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