SAINT GENES CHAMPANELLE- PROCHE DE CLERMONT-FERRAND
Saint-Gènes-Champanelle 63122
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 232000 euros).
A VENDRE - MAISON 160 m2 AVEC JARDIN Située à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cette charmante maison en pierre de 160 m2 habitables vous offre de nombreuses possibilités. Elle comprend un beau salon/séjour de 60 m2, quatre chambres (entre 10 et 30 m2), une cuisine équipée, salle d'eau/ wc et salle de bains/ wc. ainsi qu'une buanderie. Pour vos projets ou passions, un atelier de 60 m2 et une grange de 80 m2 viennent compléter cet ensemble. Le tout s'accompagne d'un jardin arboré, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Chauffage électrique. Toiture 1998. 2005: Fenêtres Bois et Radiateurs. 2002: Tout à l'égout.
À proximité, plusieurs sentiers de promenade vous attendent pour vos moments de détente en pleine nature.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
160 m²
1 544 €
326 m²
5
4
1
1
2
6.47 %
04/06/2025
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUGUAIT Annie
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