Saint Génis des Fontaines - Villa 4 faces sur grand terrain
Saint-Génis-des-Fontaines 66740
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
En exclusivité : Coup de coeur assuré pour cette superbe villa 4 faces, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la nature, sur un magnifique terrain arboré. Un véritable havre de paix où confort et sérénité se rencontrent. Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, lumineux salon-séjour avec sa cuisine conviviale et son espace repas plus une agréable véranda ouverte sur le jardin, également Une chambre avec salle de bain attenante, un dressing avec fenêtre qui pourrait être transformé en bureau , WC indépendant, pour un confort optimal il y a la climatisation. À l'étage : Deux belles chambres avec accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la nature, salle d'eau, WC indépendant et climatisation. Les plus : Garage, atelier indépendant, cuisine d'été et salon d'été pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature. Visite virtuelle sur demande Contactez : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 cedric@terra-albera.com ou Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557 EUR et 2107 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 2023 (abonnements compris)
142 m²
3 254 €
2877 m²
4
3
1
1
2
1
5.00 %
1991
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PUMAROLE
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