SAINT-GENIS-LES OLLIÈRES - APPARTEMENT T3 MEUBLE - 82.46 m²
Saint-Genis-les-Ollières 69290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 247.00 euros.
CAFIMM vous propose à la location ce bien d'exception, idéalement situé au 1 rue Pierre Ribéron, à Saint-Genis-les-Ollières (69290). Installé dans un ancien manoir du XVIIIe siècle entièrement réhabilité en une copropriété de 6 logements, ce T3 en rez-de-chaussée de 82,46 m² offre un cadre de vie alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse d'environ 90 m², de deux chambres, dont l'une de 20 m² avec un accès direct à un jardin privatif de près de 280 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four électrique, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et lave-linge sont à disposition pour un emménagement simplifié.
Vous bénéficiez également de deux places de stationnement privatives au sein du parc sécurisé de la copropriété, d'une cave pour le rangement, ainsi que d'un local à vélos accessible dans l'enceinte du bâtiment.
Côté sécurité, le logement est doté d'une alarme (contrat à souscrire par le locataire).
Ce bien rare séduira les personnes en quête d'un environnement calme, verdoyant et élégant, à seulement quelques kilomètres de Lyon, au coeur de l'Ouest lyonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer : 1 465.00 HC Charges : 150.00 Loyer charges comprises : 1 615.00 TCC Dépôt de garantie : 2 930.0 0 Honoraires de location : 1 072.00 dont état des lieux : 247,38
Honoraires de 1 072 TTC à la charge du locataire comprenant 247 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1465.00 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 930 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1834.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.46 m²
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1072 %
28/05/2025
150.00 € / mois
Oui
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1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cloé LOCQUE
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