Vente maison 4 pièces

204 000 €

Saint-Georges-de-Luzençon Maison de plain-pied type 4, au

Saint-Georges-de-Luzençon 12100

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Georges-de-Luzençon, cette maison de type 4 de plain-pied développe une surface habitable d'environ 101 m2. Édifiée en 1981, elle est implantée sur une parcelle d'environ 662 m2.
L'agencement intérieur s'articule autour d'une salle à manger ouverte sur la cuisine et d'un salon-séjour lumineux (agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible) offrant un accès direct au jardin par la terrasse.
L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. La configuration de plain-pied garantit un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le jardin particulièrement agréable et bien arboré offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et au jardinage.
Le bien bénéficie en outre d'un garage d'environ 26 m2.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par le poêle à bois et la climatisation réversible dans le séjour. 
Quelques travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries, réfection de la cuisine et rafraîchissement, afin de personnaliser le bien selon vos goûts.
Une maison au calme, dans un environnement verdoyant, à quelques minutes de Millau.
 
Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)