Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Le Puy de L'Immobilier de Saint-Gervais vous propose dans le bourg, à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et de sont jardin attenant comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, chaufferie, salon avec coin bureau équipée d'un poêle de masse (2023) et d'une cheminée à foyer fermé donnant accés à une véranda (10 m2 env.) avec sortie sur jardin, cuisine ouverte sur salle à manger, WC avec lave mains, salle d'eau accès par véranda, garage (20 m2 env.) et un atelier (28 m2 env.). - Etage 1 : palier, 2 chambres en enfilade (15 m2 env. et 13 m2 env.), salle d'eau avec WC, 2 chambres en enfilade (14 m2 env. et 13 m2 env.). - Etage 2 : grenier visitable. Partie technique : chauffage central fioul (10 ans env. ; cuve 3000L) - pôele de masse (2023; conduit gainé) - double vitrage en totalité - volets battants manuels (façade avant) - volets roulants EDF (façade arrière) - charpente tradtionelle en bois d'origine - couverture en ardoise amianté (1980) - tout à l'égout. Garage non-attenant d'une superficie de 50 m2 env. avec cave et grenier. Jardin clos en totalité. Studio indépendant accesible par le garage comprenant : entrée/couloir, WC, salle d'eau mansardée, pièce de vie avec cuisine ouverte mansardée, chambre ouverte sur salon mansardée. Partie technique :double vitrage - chauffage radiateur EDF - VMC. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Puy de L'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
221 m²
713 €
639 m²
6
3
2
2
5.00 %
1900
Est
Nord
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROTURIER-CHAIGNEAU
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