Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 106 euros.
Situé en plein coeur de Saint-Gervais-les-Bains, dans une très belle résidence avec ascenseur et service de conciergerie, cet appartement F1 BIS bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Valléen et l'ascenseur reliant Saint-Gervais au Fayet.
L'appartement comprend un séjour avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à un balcon avec vue, un coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson et d'un branchement pour machine à laver, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi que deux petites pièces supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon. Le bien dispose également d'une cave. Loyer : 730 charges comprises, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et les charges de l'immeuble. Disponible à partir du 18 novembre 2026. Location à l'année uniquement. Pas de location saisonnière.
Loyer de base 610 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 m²
2
1
1
3
385 %
19/01/2026
120.00 € / mois
Ouest
Nord
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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