Vente maison 6 pièces

1 300 000 €

Saint Gervais les bains 800 ml du centre ville Chalet T6 + a

Saint-Gervais-les-Bains 74170

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé sur le coteau sud ouest de St Gervais les bains ,à 800 m du centre ville , ce charmant chalet poteaux poutres bénéficie d'un environnement au calme et ensoleillé ,au coeur d'un secteur prisé entouré de chalets Savoyards. Offrant une surface de 160 m2 (112 m2 + 48 m2) Il se compose actuellement de deux appartements facilement réunifiables en une seule habitation.
Au rez on découvre un premier appartement comprenant deux chambres,une pièce de vie avec cuisine pouvant être modifié en 3ème chambre,une salle de douche , un wc,une buanderie,une cave.Ce niveau ouvre sur un jardin donnant sur une vue dégagée ensoleillée.
A l'étage ,un grand séjour avec cuisine donnant accès a un autre jardin sud , une chambre parentale avec coin douche et wc ,un wc séparé,un hall d'entrée .Une mezzanine avec coin lecture et chambre.
En annexe,ce chalet dispose d'un abri voituresainsi que d'un atelier ou bureau.
Belles prestations : pompe à chaleur avec plancher chauffant,volets roulants motorisés,toiture sarking avec chevrons apparents,parquet massif,gouttière cuivre...
Prix de vente : 1 300 000 EUR


Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

88

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)