SAINT-GILDAS-DES-BOIS, Maison de plain-pied d'environ 141m2
Saint-Gildas-des-Bois 44530
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Sur une parcelle d'environ 2100m2, venez visiter cette maison de plain-pied édifiée au cours de l'année 1975 et comprenant : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, un grand dressing de 11m2, une salle d'eau, ainsi qu'un wc. Une belle véranda d'environ 32m2 exposée sud-est vous offre une vue sur la jardin et terres agricoles.
Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et aménagé. Vous profiterez d'une belle terrasse carrelée, et de plusieurs dépendances : un double garage, un atelier, un carport et deux chalets en bois.
Pour le chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un poêle à bois de la marque 'Godin'. De nombreux autres travaux ont été réalisés pour apporter plus de confort.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Diagnostic DPE réalisé le 24/11/2023 : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.04% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 EUR Prix honoraires inclus : 288 500EUR
Photos réalisées par nos soins sans utilisation de l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
141 m²
2 046 €
32 m²
2122 m²
7
3
1
1
3.04 %
1975
Sud
Est
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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