SAINT GILLES - Spacieuse longère type 5 pièce(s) 380 m2 dont 1
Saint-Gilles 35590
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES (ACHAT-VENTE) SAINT GILLES - hors lotissement,
EN EXCLUSIVITE CHEZ AG IMMOBILIER ! Enorme potentiel pour cet ensemble de bâtiments comprenant longère principale de type 5 pièce(s) de 380 m² au sol (dont 114m² habitables env) + dépendance potentiel 260m² sol rénovable en 'habitation' + hangar 200 m² + porcherie 96 m² + box bois 110 m², l'ensemble sur terrain de 12 600m² env !
La longère d'habitation comprend actuellement : Une entrée, un salon/séjour (24m²), une cuisine (23m²), un dégagement, 3 chambres (11.5/14.7/13.75 m²), une salle d'eau, un wc, chaufferie avec autre wc, grand cellier sur l'arrière, deux anciennes étables, et un garage de 30m². A l'étage : 4 greniers aménageables sur l'ensemble (150 m² au sol) !
L'autre bâtisse totalement indépendante et entièrement à rénover comprend 4 pièces au rez-de-chaussée, et des greniers à l'étage (potentiel total de l'ensemble 260 m² env au sol) Vous trouverez également en dépendance : -un hangar de 200 m² env; -une ancienne porcherie en bois de près de 100m² env, -Divers box ouverts en bois pour un total de 110 m² env.
L'ensemble sur un terrain de 12 600m² env. DIVISION ET REVENTE POSSIBLE PAR SUITE DE LA DEPENDANCE EN TERRE (RENOVABLE EN HABITATION) ! OPPORTUNITE RARE A 10 MIN DES PORTES DE RENNES !!
Honoraires d'agence réduits Prix HAI 403 650.00 (soit 390 000 net vendeur +3,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 et 4770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
