Vente maison 5 pièces

372 000 €

SAINT-GILLES Villa contemporaine T5 de 121m2 avec piscine

Saint-Gilles 30800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).

SAINT-GILLES Villa contemporaine T5 de 2026 avec piscine et prestations haut de gamme
Située au calme, cette magnifique villa contemporaine T5 de 121 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.
Édifiée sur un terrain clos et entièrement aménagé de 320 m2, cette villa récente offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes principaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale de 18,5 m2 avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un garage de 12 m2.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables équipées de placards aménagés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Côté prestations :
Chauffage gainable intégral - Menuiseries double vitrage-Villa aux normes récentes-Piscine au sel 6x3-Grande terrasse bois de 66 m2-Terrain clôturé et aménagé-Stationnement privatif.
Vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant proche : des commerces et supermarchés-des écoles et collèges et des transports et accès rapides vers Nîmes, Arles et les plages.
Une villa clé en main aux prestations actuelles, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie.
À visiter sans tarder ! Tarif : 372 000EUR honoraires inclus soit 360 000EUR hors honoraires + 12000EURttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.33% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
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Consommations énergétiques

Logement économe

35

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)