SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE Maison de ville 75 m2 proche pla
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
À 950 m de la plage de Boisvinet et à seulement 800 m de la gare, du marché et des commerces, cette maison de ville d'environ 75 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des atouts de la station balnéaire. Cette maison est idéale en résidence principale, comme en pied-à-terre pour les vacances. Elle constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif saisonnier, grâce à sa configuration idéale et son emplacement très prisé des vacanciers. Disposition : Rez-de-chaussée :
Entrée
Pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante
Chambre avec grand placard
Salle d'eau avec WC
Buanderie
Deuxième salle d'eau pratique pour les retours de plage
Étage :
Spacieuse chambre sous combles
Extérieurs :
Jardin avec terrasse à l'arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis
Possibilité de stationner un véhicule à l'avant, exposition sud
Garage fermé, rare et recherché dans ce secteur
Les + :
Quartier calme et recherché
Plage, commerces et animations accessibles à pied
Deux chambres, deux salles d'eau : idéal pour accueillir deux couples ou une famille
Excellent potentiel de rentabilité en location estivale
À découvrir rapidement, que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à forte valeur locative.
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75 m²
4 199 €
75 m²
170 m²
3
2
2
2
1.58 %
1949
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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