Vente terrain

72 000 €

SAINT GUYOMARD Terrain Viabilisé 781 m2

Saint-Guyomard 56460

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Terrain viabilisé et raccordé au tout à l'égout dans une futur petite résidence, Situé en centre bourg avec toutes ses commodités, commerces , écoles , sports ,services, à quelques minutes de la double voie. Petit village très agréable où il fait bon vivre. Exposition plein sud, la forêt de Lanvaux vous donnera la possibilité de ballades dans un espace inédit. Possibilité d'acheter un espace boisé non constructible de deux hectares attenant au terrain, avec son ruisseau . Ce bois est composé principalement de chênes , noisetiers, pins et d'autres essences du pays. Son verger se compose d'une quinzaine de pommiers, cerisiers, noisetiers et figuiers. Opportunité rare pour un achat de terrain viabilisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :72 000 euros FAI . Honoraires charge acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410511GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .