SAINT HEAND - T4 d'exception avec terrasse et garage
Saint-Héand 42570
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 350 euros.
LA6652
SAINT HEAND - Proximité L'ETRAT
Coup de coeur assuré pour cet appartement type 4/5 d'exception de 141 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 9 lots et entièrement rénovée en 2022. Vue à couper le souffle sur le bassin stéphanois.
L'appartement est composé d'une entrée, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de plus de 60 m², 3 chambres dont une suite parentale, un bureau (4ème chambre possible), une salle de bain avec douche et baignoire, deux toilettes, une buanderie. Terrasse extérieure de 15 m². Chauffage au sol (pompe a chaleur), fenêtre double vitrage ALU avec volets roulants électriques.
L'ensemble complété par une cave, une place de parking ainsi qu'un garage. Charges mensuelles de 90 Dépôt de garantie : 1350 / Honoraires : 750 (dont état des lieux).
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS : 951 760 123)
Honoraires de 750 TTC à la charge du locataire comprenant 350 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085
140.79 m²
63 m²
5
3
1
1
2
2 sur 2
750 %
90.00 € / mois
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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